부동산 개발은 확장 영역입니다
그리드앤의 주력은 태양광을 중심으로 한 에너지 사업입니다. 부동산 개발은 그 역량을 확장해 적용하는 영역입니다. 사업자등록상 부동산 개발 및 공급업과 정관 목적사업에 근거를 두고 있습니다.
그리드앤이 하는 일은 시행사가 되어 직접 개발하는 것이 아니라, 부지와 건물이 가진 에너지 잠재력을 계산해 개발 기획에 반영하는 것입니다. 태양광 수익이 더해지면 사업 수지가 달라지고, 때로는 그 차이가 사업 성립 여부를 가릅니다.
어떤 대상을 검토하나요
물류센터·산업단지 부지
넓은 지붕과 주차장을 함께 활용해 에너지 수익을 개발 계획에 반영합니다.
노후 건물 리모델링
외장 개선 시점에 BIPV를 적용하면 외장재 비용을 대체하면서 에너지 성능을 확보합니다.
지자체·공공 유휴지
활용도가 낮은 공공 부지를 주민참여형 발전사업과 연계해 검토합니다.
개발 예정 부지
인허가 단계부터 에너지 설비를 반영하면 나중에 붙이는 것보다 비용과 성능 면에서 모두 유리합니다.
그리드앤의 역할
| 단계 | 하는 일 |
|---|---|
| 기획 | 부지·건물의 에너지 잠재력 산정, 적용 가능한 설비 유형과 용량 검토 |
| 타당성 | 에너지 수익을 반영한 사업 수지 분석, 인허가·규제 검토 |
| 구조 설계 | 임대·자가·투자유치 등 소유와 수익 구조 설계, 필요 시 지분·금융 구조 검토 |
| 조건 비교 | 설계·시공·금융 조건 비교와 선정 |
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사례는 진행되는 대로 공개할 예정입니다. 현재 진행 중인 사업지 정보는 공개하지 않습니다.