Checklist
상담 전에 확인하면 좋은 것들
아래 항목을 모두 아셔야 하는 것은 아닙니다.
아시는 만큼만 알려주셔도 검토를 시작할 수 있습니다.
토지주 (노지)
농지·임야·잡종지를 보유하고 계신 분
확인 항목 13개
- 01지번(주소)과 대략적인 면적을 알고 계신가요?
- 02지목이 무엇인가요? (전·답·과수원·임야·잡종지 등)
- 03용도지역이 무엇인가요? (관리지역·농림지역 등, 토지이용계획확인원에서 확인)
- 04가장 가까운 주택까지 대략 몇 미터인가요?
- 05주택이 밀집한 지역(5호 이상)이 인근에 있나요?
- 06공사 차량이 진입할 수 있는 도로에 접해 있나요?
- 07부지 경사와 방위는 어떤가요? (남향·완경사가 유리)
- 08부지 인근에 전주나 변전소가 있나요?
- 09토지에 근저당·지상권 등 권리 관계가 설정되어 있나요?
- 10공동 소유인가요, 단독 소유인가요?
- 11임대와 직접 투자 중 어느 쪽을 선호하시나요?
- 12농사를 계속 지어야 하는 상황인가요? (영농형 검토 여부)
- 13인근 주민과 관련해 예상되는 문제가 있나요?
건물주 · 공장주 (지붕)
공장·창고·상가 지붕을 보유하고 계신 분
확인 항목 13개
- 01건물 주소와 지붕의 대략적인 면적을 알고 계신가요?
- 02지붕 형태는 무엇인가요? (평지붕·경사지붕·샌드위치패널·슬레이트 등)
- 03건물 준공 연도가 언제인가요?
- 04지붕에 누수 이력이나 노후 문제가 있나요?
- 05지붕 위에 실외기·환기구·천창 등 장애물이 있나요?
- 06건축물대장이나 구조 도면을 보유하고 계신가요?
- 07월평균 전기요금은 얼마인가요? (최근 12개월 고지서)
- 08계약전력은 몇 kW인가요?
- 09주간 조업 비중이 높은가요, 야간 조업 위주인가요?
- 10납품처에서 재생에너지 사용이나 탄소 데이터를 요구하나요?
- 11향후 증축·개보수·매각 계획이 있나요?
- 12임대와 직접 투자 중 어느 쪽을 선호하시나요?
- 13건물을 임대 중이라면 임차인의 동의를 받을 수 있나요?
발전소 보유자 (리파워링)
준공 10년이 지났거나 계약 만료가 가까운 발전소를 운영 중인 분
확인 항목 13개
- 01준공 시점과 설비 용량(kW)이 어떻게 되나요?
- 02최근 3년 연간 발전량 이력을 가지고 계신가요?
- 03초기 발전량 대비 지금 몇 % 수준인지 확인해 보셨나요?
- 04모듈 제조사와 모델명, 인버터 교체 이력이 있나요?
- 05고장이나 정지가 반복되는 구간이 있나요?
- 06지금 어떤 방식으로 전력을 판매하고 계신가요? (고정가격계약·FIT·현물시장)
- 07계약이라면 만료 시점이 언제인가요?
- 08발전사업 허가서상 설비용량과 실제 설치 용량이 같은가요?
- 09부지 소유 형태가 자가인가요, 임차인가요?
- 10임차라면 임대차 계약의 잔여 기간은 얼마인가요?
- 11같은 부지에 남는 공간이 있나요?
- 12정기 점검이나 O&M 계약을 맺고 계신가요?
- 13떼어낸 모듈 처리 방식을 생각해 보신 적이 있나요?
투자자 · 발전사업자
검토된 사업지를 찾거나 자산을 확대하려는 분
확인 항목 10개
- 01찾으시는 사업 규모(용량)와 예산 범위가 있나요?
- 02선호하는 지역이나 사업 유형이 있나요? (노지·지붕·주차장 등)
- 03목표 수익률과 투자 회수 기간이 정해져 있나요?
- 04직접 운영하실 계획인가요, 위탁 운영을 원하시나요?
- 05금융 조달을 계획하고 계신가요, 자기자본 위주인가요?
- 06기존에 운영 중인 발전소가 있나요?
- 07있다면 준공 시점은 언제이고, 현재 판매 방식은 무엇인가요?
- 08ESS 연계나 VPP 참여를 검토해 보셨나요?
- 09노후 발전소의 리파워링을 검토 중이신가요?
- 10제도 전환(2027년 계약시장)에 따른 대응 계획이 있나요?
Documents
있으면 검토가 정확해지는 자료
없어도 검토는 진행됩니다. 있으면 리포트의 정밀도가 올라갑니다.
등기부등본
소유 관계와 권리 설정 확인
토지이용계획확인원
용도지역과 규제 사항 확인
전기요금 고지서
최근 12개월 사용량과 요금제 확인
건축물대장·도면
지붕 구조와 면적 확인
전기요금 데이터가 없다면, 한전 파워플래너(pp.kepco.co.kr)에 가입해 고객번호를 등록하면 최근 청구 내역과 시간대별 사용량 데이터를 조회할 수 있습니다. 고압 고객은 15분 단위 부하 데이터까지 내려받을 수 있어, 종이 고지서가 없어도 검토를 시작할 수 있습니다.
Free assessment
검토는 부지 주소 한 줄에서 시작합니다
주소와 연락처를 남겨 주시면 영업일 5일 내외에 1차 검토 리포트를 보내드립니다.
사업이 성립하는 부지는 여러 EPC 조건과 금융 조건까지 함께 정리해 드립니다.
토지·건물 소유자 또는 위임받은 분에 한함 · 검토 결과는 리포트로 회신